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市场报告分析

深入理解市场报告，更好地把握市场脉络。

湾区94539市场报告2022年2月
湾区94539市场报告2022年2月

94539是Fremont好学区担当。从交易数据来看，2月3号到28号期间，共成交20套独栋屋（Single Family）,成交价中位数为$2.63M，比一月份有增加，一月份为$2.26M。

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湾区94536市场报告2022年1月
湾区94536市场报告2022年1月

94536位于Fremont和Union City，在2022年一月份（3号到31号）总共Close了20套独栋屋（Single Family），平均在市场时间为15天。

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湾区95014市场报告2022年1月
湾区95014市场报告2022年1月

95014是南湾Cupertino地区，是我们华人关注的热门地区，该区有很好的高中，Monta Vista高中是传统老牌。

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湾区94555市场报告2022年1月
湾区94555市场报告2022年1月

94555位于Fremont，在2022年一月份（4号到26号）总共Close了11套独栋屋（Single Family），平均在市场时间为9天。

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湾区95051市场报告
湾区95051市场报告

2022年开年的一月份95051地区共卖19套独栋屋，数量比前一年的12月下降了24%。

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94539地区一月份市场报告
94539地区一月份市场报告

94539位于Fremont，在2022年一月份（4号到28号）总共Close了22套独栋屋（Single Family)，平均在市场时间为14天。

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95131地区一月份市场报告
95131地区一月份市场报告

该地区在2022年开年第一个月里，成交5套，成交数量比前一年的12月份下跌了29%（7套），可见冬季的12月和1月是卖家谨慎选择上市的月份。

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湾区95132地区市场报告
湾区95132地区市场报告

该地区位于San Jose，是热点地区。房产价位中位数约为$1.47M，高于San Jose整个地区房价中位数$1.32M。过去一年房价增幅为24.1%，也是高过了San Jose整个区域（22.7%）。在过去的这一个月，95132地区独栋屋上市开价增长了3.9%，而San Jose区域却下降了2.7%。尤其可见，该地区的热度要高于San Jose地区的平均水平。

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95136房地产市场报告（2021年12月）
95136房地产市场报告（2021年12月）

在报告中我们能看出湾区95136地区12月份上市的房子较少，仅有16套，比11月的房源下降了41%。

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