东湾城市Dublin介绍——Dublin高中、周边中小学和社区、学区房

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东湾城市Dublin介绍——Dublin高中、周边中小学和社区、学区房

之前我曾带您走进三谷的幸福屯Pleasanton,了解了当地的Amador Valley高中和周边学区房;今天我继续带您来到三谷的Dublin,来了解Dublin High school,周边的中小学以及近三年来Dublin地区独栋屋的成交行情。

Dublin目前是有一所综合性高中,就是Dublin High school,还有一所新高中Emerald High School,目前还在施工中,预计是2023年底完成第一阶段的施工,到时可以容纳约1300名高中生,配套有足球场、8座网球场、2500个座位的体育馆、两层楼的图书馆、22间标准教室等等,配套设施齐备,非常值得期待。

新高中指日可待,老高中Dublin High School也是非常优秀,曾经四度获得加州杰出学校,学校提供28门AP课程,2022界毕业生GPA在4.0-4.73的就有270人,升入加州大学的有150人,其中包括32人升入了UC Berkeley,9人升入了UC LA,除此之外有175人去了私立大学或外州的大学,比如康奈尔、卡内基梅隆等名校。

Dublin学区内有七所小学,根据Greatschools网站2022年的评分,不少小学都上了一个档次,比如Dublin Elementary从原来的7分升到了8分,Frederiksen小学从原来的6分升到8分,Murray小学6分升到7分,Green小学更是从9分升10分;两所初中评分也是大幅提升,从原来的6分8分升到了7分和9分,Cottonwood creek是K-8年级,评分也是9分。可以看出Dublin学区上升势头迅猛,搬来的年轻家庭是非常注重孩子教育的。

最后来说一下Dublin的社区和独栋屋成交行情。Dublin东部是较新社区,以十年左右新的房子居多,一般会有HOA;Dublin西部是老社区,房子的lot普遍较大,喜欢大平层的朋友可以关注这个区域。从2020年初到2023年二月这三年的时间,Dublin共上市了1570套独栋屋,其中2020到2021年一月,房价中位数持续走高但都是在125万以下,2021年七月房价中位数突破了150万,2022年上半年更是达到了将近175万的高度;但随着加息,房价走低,但是可以看出今年春天房价又开始了上扬趋势。加价幅度也是在加息后,大幅下跌,2022年下半年房子降价销售,但是今年二月份的行情又开始有加价销售;与之相匹配的是房子在市场上的天数,可以看出2022年冬天房子在市场上迟迟不卖,但是今年二月份房子卖得很快,在市场上停留了不到10天。

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三谷城市Dublin是在旧金山以东约35英里,是湾区近十年来人口增长最快的城市,尤其是亚裔比例增长显著。2022年Dublin家庭收入中位数将近16万一,73%为白领阶层。在Dublin安家置业,您一定能感受到这座城市的朝气蓬勃和欣欣向荣。如果您想了解更多Dublin学区或社区的内容,欢迎和我联系。